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2016年5月

ジットセレモニー若草ホール新築工事 山梨県注文住宅 住建

ジットセレモニー若草ホール新築工事

5月30日 工事完了

本日、建築確認 完了検査を受けました。

南アルプス市十日市場 ジットセレモニー若草ホール

竣工です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月28日

現在の施工状況です。

駐車場ラインを行っています。

看板取付完了です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月27日

現在の施工状況です。

アスファルト舗装工事完了しました。

本日は、南アルプス市の開発検査を受けました。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月25日

現在の施工状況です。

アスファルト舗装工事をを現在行っています。

28日には工事完了予定です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月24日

現在の施工状況です。

本日よりアスファルト舗装工事開始です。

28日アスファルト舗装完了予定です。

室内は、工事完了しております。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月23日

現在の施工状況です。

本日よりアスファルト舗装工事開始です。

進入路VS側溝取付完了、アルファルト路盤工事を行っています。

28日アスファルト舗装完了予定です。

室内は、舗装工事完了後 26日にエアコン室外機取付て建築工事は完了します。

30日・31日で官公庁の検査を行い、工事完了です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月20日

現在の施工状況です。

畳の敷き込以外は工事完了です。

外構工事は、23日よりアスファルト舗装

5月31日工事完了です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月14日

現在の施工状況です。

室内は、手摺の取付 照明器具取付完了しました。

19日クリーニング、畳の敷き込、AW調整、カーテンの吊り込みを

行い、工事完了です。

外構工事は、乗り入れVS側溝設置、U字構の設置を行っています。

16日よりアスファルト舗装下地路盤の工事になります。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月10日

現在の施工状況です。

玄関ホール300□タイル張りを行っています。

外構工事は、浸透枡の取付U字溝の設置

道路の切り下げ工事を行っています。

16日よりアスファルト舗装工事になります。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 5月1日

現在の施工状況です。

室内は、床タイルカーペット敷き込み完了しました。

6日より 衛生器具取付・既成木製建具吊り込み

エアコン機器の取付を行います。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月30日

現在の施工状況です。

室内は、クロス貼り工事完了しました。

本日より、床 タイルカーペットの敷き込み、照明器具の取付を

行っています。外構工事は、境界壁・VS側溝の設置工事をしています。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月28日

現在の施工状況です。

室内 和l室、品ベニヤ ノンロットでの塗装完了しました。

壁天井のクロス貼り・トイレ床 長尺シート張り工事を行っています。

来週には、床(タイルカーペット)張りを行い

照明器具・設備機器の取付工事を行い建物は、完成します。

外構工事は、5月末終了予定です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月20日

現在の施工状況です。

ミニキッチン・背面収納取付完了しました。

式場 天井には品ベニヤ一松張りでの施工です。

本日、木工事完了です。引き続き内装工事へとなります。

外構工事は、境界壁・場内排水工事を行っています。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月16日

現在の施工状況です。

外壁・軒天塗装・樋取付完了

外足場解体しました。

室内は、PB張りを行っています。

20日より流し取付・クロス貼りの工事になります。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月9日

現在の施工状況です。

化粧柱 及び 梁取付完了しました。

15日足場解体の為、シートを外して外壁の

検査を行いました。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 4月6日

現在の施工状況です。

サイディングジョイントコーキング完了しました。

化粧柱・化粧梁の取付を行います。

室内は、造作材取付を行っています。

15日外部足場解体予定です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月31日

現在の施工状況です。

外壁、腰下・腰上サイディング張り完了しました。

来週は、ジョイントコーキング処理を行い

化粧柱、化粧梁の取付を行います。

室内は、天井断熱材敷き込 PB9.5mm捨て張りを行い

品ベニヤ900□の一松張りを行います。

4月中旬外足場解体予定です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月28日

現在の施工状況です。

TOTOユニットバス施工中です。

室内腰壁下地には、12mm構造用合板を張っています。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月23日

現在の施工状況です。

屋根は棟瓦施工中です。

室内は、モルタル打設 金鏝押えを行っています。

外壁は、防火サイディングt=16mm腰板施工中です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月16日

現在の施工状況です。

外壁は、サイディング下地 透水シート張りを行っています。

室内は、鋼製建具取付 壁 断熱材を取り付けています。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月3日

現在の施工状況です。

屋根は、瓦桟の工事をしています。

軒先は、ガルバリュウム鋼鈑で覆い軒裏に雨水が廻らない様に包みます。

木工事は、補強金物の取付を行っています。

来週は、サッシ取付 外壁工事と施工を進めます。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月2日

主要道路からの全景写真です。

平屋で42坪 屋根が大きく見えます。

現在、屋根アスファルトルーフィングの敷込みを行っています。

柱は120□(4寸)での施工です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 3月1日

現在 式場(和室)床組を行っています。

根太レス フクフォーム断熱・構造用合板24mm施工です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 2月27日

建て方です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 2月26日

現在 基礎パッキン敷き込の上

土台120敷き込みしています。

式場は、根太レス 鋼製束 フクフォーム断熱です

明日は建て方 上棟します。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 2月22日

立ち上りコンクリート(早強)打設後 レベルモルタル打設しています。

養生期間後 型枠解体 建て方 施工になります。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 2月17日

現在基礎工事を行っています。

耐圧盤スラブ配筋施工状況です。

スタイロホームB3種 t=30mm敷き込み

スラブ配筋D13@200での施工です。アンカーボルトセットして

18日耐圧盤コンクリート打設します。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 2月8日

現在基礎工事を行っています。

地鎮祭のお札を埋設しての掘削砕石敷き 転圧施工状況です。

防湿シートt=0.15敷き込です。

2月末上棟予定です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事進捗状況 1月28日

本日より造成工事が着工になりました。

鋤取から施工開始です。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

工事着工になりました。

施工状況を更新して行きます。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

1月15日 AM8:00より 地鎮祭を行いました。

南アルプス市 十日市場に 新築の家庭葬のホールです。

早朝より、寒い中ジットセレモニー担当スタッフ出席で行いました。

担当者が地鎮祭出席は、大切な事だと思います。

朝早くから、ご苦労様でした。

今月末より工事着工です。6月完成予定です。

施工状況を更新してまいります。

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ジットセレモニー若草ホール新築工事

来春 完成予定です。

現在 雑草の草刈 枯れ木の撤去を行っています。

施工状況を随時更新していきたいと思います。

 

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山梨県注文住宅・リフォームから新築まで

  1. 山梨県注文住宅 住建

ゼロ金利政策で、山梨県昭和町 夢のマイホームを! 山梨県昭和町土地

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ゼロ金利政策と住宅ローン

2010年10月に開催された日銀の金融政策決定会合で、政策金利が0~0.1%に引き下げられ、ゼロ金利政策が復活。以降5年以上ゼロ金利が続いています。さらに2016年1月にはついに日銀が銀行が預けている当座預金の一部にマイナス金利を付与する事を決定。これにより長期金利はまだ若干ながらも低下する可能性(※ただし住宅ローン金利がゼロ以下、つまりマイナスになる可能性は今のところありません)が出てきています。今回の住宅ローンの基礎知識は、改めてゼロ金利と住宅ローン金利の関係について考えてみたいと思います。

住宅ローンの金利は、市中で取引される短期金利が変動金利の基準に、長期金利が長期固定型の住宅ローンの金利の基準になっています。日銀が決定する政策金利がこの市中金利のベースになるため、日銀の決定は住宅ローン金利にも大きな影響を与えるのです。

ちなみに政策金利が0~0.1に引き下げられたからといって住宅ローン金利がゼロになる訳ではありません。この金利をベースに住宅ローン各社が独自の判断を行い、彼らの経費や利益も考慮した上で住宅ローン金利が決定します。

住宅ローンを提供する各社の金利に差があるのはこの判断に違いがでるためです。一般的に都銀などの大手銀行は経費がかさむため金利が高く、資産を持たず、ネット等での営業を中心とするネット銀行のほうが住宅ローン金利が低い傾向があります。

ちなみに長期固定型の金利も日銀の政策金利の影響を受けますが、こちらは変動金利や短期金利ほどではありません。理由は政策金利が目先のお金のやり取りの金利水準を決めることを目的としており、10年20年先の金利水準を決めるものではないためです。長期金利はむしろ長期固定型の国債の金利と連動する傾向があります。

長期固定型の金利は日本の景気の先行きや世界経済の先行きによって変動する傾向があるため、たとえゼロ金利が継続されていたとしても景気の先行きに希望が見えれば上昇する可能性があります。日銀の政策に変更がない場合も、中長期の住宅ローン金利が変動するのはこのためです。

米国では一部明るい兆しがあるものの、日本、欧州共に景気の停滞が続いていることから今後しばらくは住宅ローン金利も低い状態が続くことが予想されます。しかし、景気は必ず後退と前進を繰り返します。そしてそれは得てして我々が気付かないところで起こります。

景気の先行きを見極めた上で住宅購入を検討するのも一つの方法ですが、日本が好景気になるのを待っていると

その時は既に住宅ローン金利が上昇しているはずです。

住宅ローン金利が歴史上最も低い現在が、住宅ローンを借り入れ(借り換え)る良い時期であることは間違いないでしょう。

※2016年1月のマイナス金利導入を受け、住宅ローン比較.jp編集部が金融機関各社にヒアリングを行ったところ、2016年3月期の住宅ローン金利は、市場の長期金利が低下している事を考えると低下する可能性があるとのこと。一方で住宅ローン申込みの繁忙期が3月である事を考えると、3月に申し込みが殺到した場合、3月中に住宅ローン審査が終わらない可能性があるという回答を複数の金融機関からもらいました。住宅ローンの借り入れ、借り換えを検討している多くの方がその月の金利を見て、申し込むかどうかを判断する傾向がありますが、実際には住宅ローン金利は審査時点の金利ではなく、実行時点での金利が適用されます。また審査に通過した場合、住宅ローンの実行まで金融機関はほとんどの場合、待ってくれるのです。

つまり、例えば2016年3月もしくは4月に住宅ローンの実行を考えているかたは、2016年2月には住宅ローン審査を申し込んでおくのがベストなタイミングと言えます。住宅ローン審査には一定の時間がかかるという事を念頭に置き、住宅ローンの借り入れ、借り換え申請を出す事が、賢い選択である事は間違いありません。

【住宅ローン比較.jp編集部厳選:住宅ローン金利が大きく低下した注目の住宅ローン 3選】
住信SBIネット銀行 住宅ローン・・・ネット銀行が提供する住宅ローンの中でも常に最低水準の金利を提供。一部繰り上げ返済手数料無料に加え、団体信用生命保険に追加費用なしで8疾病保障を付帯できる点も魅力。2016年2月の金利は、変動金利が0.569~0.579%、固定金利特約タイプ5年0.5%、10年0.79%。

じぶん銀行 住宅ローン・・・2015年12月にサービスを開始した新しい住宅ローン。都銀はもちろんネット銀行でも実現できていなかった住宅ローン申し込みのネット完結を実現。これにより印紙代を節約できる他、最短で10営業日という短期間で住宅ローン審査時間が完了する。2016年2月の金利は、変動金利が0.568%、固定2年当初引き下げプランが0.50%。

イオン銀行 住宅ローン・・・イオン銀行が提供する住宅ローン。イオン銀行で住宅ローンの借り入れ、借り換えを行うとイオンでの買い物が5%OFFになるサービスを提供。また優遇金利で提供する住宅ローンの年数を限定する事で、他と比較しても有利な金利を実現している。2016年2月の金利は変動金利が0.57%、3年固定0.38%、5年固定0.50%。

 

http://housingloan.jp/basic/basic21.html

 

 

子供が教えてくれた吹奏楽 山梨県注文住宅 住建

雑誌に掲載されました

娘 あや(次女)が雑誌に掲載されました
 

生き物にサンキューでおなじみの
 

煉(れん)さん

虎徹(こてつ)猫のパパ
 

THE BLACK SWAN ビジュアルバンドの

メイクを担当してるみたいです・・・池袋で頑張ってます!

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千葉県警察学校入校式

4月15日千葉県警察学校入校式に行ってきました。

この子供たちが、千葉県民を守る事になるよう成長するのが楽しみです。

私の娘は、一般職(音楽隊の専門職)での入校です。

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キュエット バレンタイン コンサート 2月20日

2月20日 山梨日日新聞に 演奏風景掲載されました

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キュエット バレンタイン コンサート 2月11日

2人の演奏に沢山の方々に参加いただきありがとうございました。

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キュエット バレンタイン コンサート 2月11日

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フランス料理 キュイエットホール 一部改修工事

1月26日 工事完了しました。

火曜日の定休日を利用しての工事3週間で完了しました。

キュエットから見た富士山です。

正面に雄大な富士山を見て、演奏を聴きながら、美味しいフランス料理

を味わってください!

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フランス料理 キュイエットホール 一部改修工事

2月11日演奏の為 ピアノを置くスペースを工事中です。

暖炉設置スペース(一段高い床)を解体して 床を平にする工事です。

定休日の火曜日だけの工事です。

埃が 飛ばない様に 養生をして解体工事を行っています。

キュエットさんには、お世話になり申し訳ございません。

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2016年2月11日 フランス料理 キュイエットで演奏します

 

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フランス料理 キュイエット

9月22日・23日は、ソロコンテストに出場する 子供さんから頼まれて

個人レッスンの為、山梨へ帰ってきました。

誕生日と重なったため、キュイエットで食事をしました。

キィエットのオーナーは、私と幼稚園からの幼馴染の為

私の、子供を小さい時から可愛がってくれました。

誕生日ケーキを作ってお祝いをしてくれました。何時もありがとうございます。

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内藤楽器 トランペット個人レッスン

7月4日(土)https://www.youtube.com/watch?v=Ik_40JgO53g&feature=youtu.be

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コラニ‐文化ホールで演奏

5月24日 (日)

ふるさと山梨 巣立ちコンサート

今日は、娘の演奏を聴きに コラニ‐文化ホールへ行ってきました

今年 音楽関係の大学を卒業した子供たちの演奏でした。

トランペット演奏が大好きで 敷島中学校から、埼玉栄高校に進学して

武蔵野音大を卒業しました。一生懸命頑張っています。

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コラニ‐文化ホールで演奏

5月24日 (日)

ふるさと山梨 巣立ちコンサート

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コラニ‐文化ホールで演奏

1月11日 2015yamanashi wind philharmonic

指揮 鈴木英史:大いなる約束の大地 チンギス・ハーン

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武蔵野音楽大学 バッハザール

9月13日子供の演奏を聴きに行ってきました。

演奏中は写真撮れないので演奏後の写真です。

来年は卒業です。子供に色々なホールに連れて行ってもらいました。

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西関東大会出場おめでとうございます!

敷島中学校・韮崎西中学校・櫛形中学校

全国大会出場めざして、がんばってください。

 

 

 

東京オペラシティ コンサートホール

7月11日 子供の演奏を聴きに行ってきました。

大きく綺麗なホールでした

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いろいろなホールで演奏出来て楽しんでるみたいです。

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ジット甲府プラザへお礼のメール

アンサンブル

娘(恵利華)の高校時代(埼玉栄高校)友人が、大学でアンサンブルの大会に出場する為

コラニ―文化ホールで演奏する事になりました。その為 練習会場をジットさんにお願いして

夜遅くまで、甲府ホールを貸して頂けたようです。

大会結果は、見事に西関東大会で金賞、全国大会に出場が決まりました。

私の手元に、お礼のメールが届きました。

 

元埼玉栄高校トランペットの大谷です。

今回は恵利華を通じてアンサンブルの練習場所の手配などして頂き

大変お世話になりました。ジットの皆さんも大変メンバーに良くしてくださって

良いコンデションの中、本番を迎える事が出来ました。

今回のご支援、ご協力によってとれた結果だと思っております。

ジットの皆様によろしくお伝えください。

ありがとうございました。

 

 

 

甲斐市立敷島中学校吹奏楽部

好きだから 頑張れる!

8月12日は、私の誕生日でした。わが子が東京から私にプレゼント

を送ってくれました。父親として・・・嬉しいの一言です!

親もと離れて、誰も知らないところで1人・・・ただ吹奏楽が好きなだけで

泣き言言わず・・・頑張ってる。負けず嫌いで泣き虫だった2人

それがわが娘 だんだん大人になってきてる。

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山梨県注文住宅 リフォームから 新築まで ㈱住建にお任せください!

注文住宅・デザイン住宅新築工事は、こだわりの家造り

甲斐市の 株式会社 住建 にお任せください!

山梨県注文住宅 住建

住建の耐震構造・耐震住宅 山梨県注文住宅 住建

品確法の耐震等級

住建の注文住宅は、筋交いとダイライト(構造用合板)を併用して

耐震等級3での施工です。

品確法は、建築主が建物をどのような性能にしようかという物差しを提供していますが、耐震等級も3つに分かれ、最高ランクの等級3は、建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能を有するように定められています。
この耐震等級は、数百年に一度発生する地震(東京では震度6強から震度7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊せずといった表現で非常にわかりにくい表現ですが、言い換えれば、建築基準法ギリギリの場合は震度6~7程度の地震に対して倒壊や崩壊はしないが、損傷をうける可能性はある。と読み替えた方が良いかも知れません。

耐震性・図1 

 

 

基礎や外壁を強化地震や台風の衝撃を緩和

住む人に優しい家

 耐震構造の住建の 山梨日日新聞 記事

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住建の耐震構造に関する考え方の記事です。

 

耐震診断・耐震改修をしましょう

 必ず起こる東海地震!!

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Epson_0099_1.jpg耐震改修事業概要

山梨県では、市町村と共に、耐震診断の結果「耐震性なし」と診断された住宅を対象に耐震化のために3つの補助事業を実施しています。

  • 耐震改修支援事業
  • 耐震性向上型改修支援事業
  • 耐震シェルター設置支援事業

詳しくはこちらをご覧ください。 → 耐震診断・耐震改修パンフレット(PDF:2,373KB) 

なお、各市町村毎に設けている補助制度が異なるため、詳細については市町村窓口にお問い合わせ下さい。
 

 

 

 

 

 

 

 

建物が最低限確保すべき性能として、中程度の地震に対しては損傷せず(直せる)、大地震時には倒壊しない(生命が失われることがない)性能を確保すべきものとされています。
しかしながら、法律の改正などにより最低限の性能を有しない住宅が多数存在しているのが現実です。そこで、まず現在お住まいの住宅がどの程度の耐震性能を有しているのかチェックすることが大切です。

 

新耐震設計基準とは?

昭和56年に建築基準法が改正され(新耐震設計基準)、それ以前の基準で建てられた建築物の耐震性能が、現在の基準で建てられたものに比べて充分でないことがある。
平成7年に発生した阪神・淡路大震災は、多数の建物に被害をもたらし、多くの貴重な生命や財産が奪われた。さらに、倒壊した建物は道路をふさぎ、避難や救助の妨げにもなった。その阪神・淡路大震災での被害の傾向として現行の新耐震設計基準以前(昭和56年以前)に建築された建物に被害が多く見受けられた。
一方、新耐震設計基準以降(昭和56年築以降)に建築された建物の場合は、被害が比較的軽く済んでいるという事実がある。つまり、昭和56年築以前の建物は、今後、大震災級の地震が起こると倒壊する危険性が極めて高いということなのである。
このように建物の倒壊を未然に防ぐため、地震により既存の建物が崩壊する可能性があるかどうか、事前に把握しておくことを「耐震診断」という 


 

 

住建の耐震住宅

 ベタ基礎

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ベタ基礎とは、建物を支える下部構造のことで、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込んで作ります。この鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防ぐ効果も有ります。縁の下をもたない床をつくる場合や、軟弱な地盤に使われることが多いです。 

 

 構造用合板 [ダイライト] 

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ダイライト構法」とは、世界初の無機質エンジニアリングパネル「ダイライト」を在来軸組工法の外壁の下地材に、耐力面材(地震や台風など外からの力に耐えられる壁)として用いることで壁倍率3.0を誇る、最強度の新しい壁構造です。
「ダイライト構法」は力を面で支える軸組パネル工法なので、これまでの筋かいを使った軸組工法より、地震・台風・火災などの災害に強い、丈夫で長持ちする住まいをつくることができます。                                       「柱に筋かいを入れた木造住宅は、地震や台風のように横から加わる大きな力には弱く、家が傾いたり、壊れたりする場合があります。その点、「ダイライト」を内・外壁に使い、壁倍率の最強度5.0を実現した「ダイライト構法の家」は、地震の強い揺れにも大型台風の風にもビクともしません。又、ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、すぐれた防耐火性能をそなえ、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。 

大地震はいつどこで発生するか分かりません! Epson_0083_1.jpg

 耐震構造・耐震リフォーム

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大きな地震は、いつどこで起こるか分かりません。
あなたと家族の生命、身体、財産を地震から守るためにいったい誰におまかせすれば良いのでしょう。
耐震診断と補強方法についての概要を知ることで、
耐震改修をより身近に感じていただけると思います。

大きな地震は、いつどこで起こるか分かりません。
昭和56年建築基準法が改正されました。                       建築基準法改正前の住宅は、耐震判断をお勧めします。              住建では、新築・耐震リフォームでは構造用合板ダイライトで施工しています。   

                                                                               

        地震・台風に強いダイライトhttp://www.daiken.jp/b/dailite/dai01.html 

 

 

              山梨県注文住宅は耐震構造の 山梨県甲斐市の 住建に!

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