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2016年1月

ぶどう畑のレストラン フランス料理キュイエット 山梨県注文住宅 住建

フランス料理 キュイエット

1月28日

ホール一部改修致しました。

暖炉置場の改修を行い ホールを少し大きくしました。

又、演奏等行う時はピアノを設置するスペースとして使用します。

キュイエット客席から見た富士山です。

ぶどう畑の真ん中で、富士山を眺めながら 美味しいフランス料理を味わってもらいたいと思います。

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フランス料理 キュイエット

住建で、設計施工してから12年が経ちました。

木製建具の塗装・室内珪藻土の補修

自宅玄関に昇降の為の手摺の取付を依頼され、工事完了しました。

何時行っても大変混んでるお店です。

予約して行かないと無理みたいですよ。

東京で修業してる時は、一生懸命頑張っていたから今があるのだと思います。

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フランス料理 キュイエット

住建で、設計施工してから11年が経ちました。フランス料理キュイエットさんです。

来年、増築予定打合せに行ってきました。

駐車場には、お客様の車がたくさんありました。

県外からのお客様も多いようです。予約しないと無理ですね・・・

写真は、床暖房付き堀炬燵。 個室

テラス席、天気のよい日は正面に富士山が見えます。 個室

オーナーとは、幼稚園からの幼馴染何時もお世話になっています。

 

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謹んで新春のご挨拶を申し上げます 山梨県注文住宅 住建

謹賀新年

謹んで新春のご挨拶を申し上げます

旧年中はひとかたならぬお世話になり

誠にありがとうございました

皆様のご多幸と活躍を

お祈り申し上げますと共に

本年もよろしくお願い申し上げます

平成28年 新春

 

株式会社 住建

代表取締役 渡邉勝博

 

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 住宅ローン審査

住宅ローンの審査は人と物件の両方が対象

イラスト
住宅ローンの審査は、合格発表を待つような気分ですが、あらかじめ基準を知っていれば安心できますね

 

住宅ローンの申込みや審査は、承認されるかどうかドキドキしている人もいれば、反対に、住宅ローンは通るのがあたりまえと思っている人もいますね。住宅ローンには、審査があり誰でも借入れできるものではありません。しかし、何の問題も無さそうな人は、不要な心配をする必要はありません。一方で、借入要件を満たしていないと思われる人は、なるべく審査に通りやすくなるよう事前準備をしておくことも必要。そのためにも審査基準の概要を知っておきましょう。

住宅ローンの審査項目は多岐にわたり、総合的に判断されます。大きくは、申込みをした人の属性と、担保となる不動産の質や価値です。どんなに収入がある人でも、購入する不動産の担保価値に問題があれば借入れできないこともあるでしょうし、どんなに不動産の価値が高くても、返済していく能力がなければ借入れすることは難しいのです。今回は、審査項目のうち、個人に関する審査内容について見てみましょう。

 

車のローンやリボ払いをしている人は事前に返済を

申込した本人のチェック項目としては、「個人の信用情報」、「勤務先や勤務年数」、「健康状態」、「年収(所得金額)」などが上げられます。

●個人信用情報
私達がクレジットカードを作ったり、借入れをしたりすると、その記録は個人信用情報として登録されます。銀行は、住宅ローンの申込みがあった場合、この情報を確認します。万一、過去に延滞したことがある場合には、5年間程度はその記録が残っており、借入れすることは難しくなるでしょう。また、他の借入れがあることもわかってしまいますので、ショッピングローンやリボ払い、キャッシングなどの残高があれば隠さずに申し出をしておきましょう。

他の借入れがあるから、と言って断られてしまうとは限りません。ただし、他の借入れは、借入れできる額に影響をおよぼします。可能であれば、他の借入れはなるべく完済しておいた方が良いでしょう。

また、金融機関によっては、クレジットカードについているキャッシング枠も借入金とみなされることもあります。普段利用しない、不要なクレジットカードについては、念のため解約しておきましょう。
 

 

 

“甲府しんきん“におまかせ リフォームローン

リフォームローン・住宅ローンに関するご質問は、住建にご相談ください。

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再生 可能エネルギーを使った発電の全量を電力会社が買い取るよう義務つける                         

「固定買取制度」が今年7月1日にもスタートする。

―調達価格等算定委員会―

太陽光42円

小型風力57.75円

未利用木質バイオマス33.6円

十年前は、灯油36円 ガソリン100円でした。現在では、灯油100円 ガソリン154円です。灯油、ガソリンは限りある資源です。十年前の価格に戻る事は、無いと思われます。我が家では、オール電化にする前は、浴室(ボイラー)灯油代 月7,000円、キッチンコンロ(ガス)月5,000円 電気代月平均15,000円 合計約月24,000円でした。オール電化「太陽光発電」にしたら、今までの半分になりました。

オール電化は、エコキュート、IHクッキングヒーター、太陽光発電工事費は掛かりますが、今からは必要な事だと思います。

リフォームローンを使ってオール電化住宅(ゼロエネ住宅)をお勧めします!

 

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